Reparación y mantenimiento de fancoil industrial
Un fancoil puede perder caudal, gotear, hacer ruido o dejar de aportar calefacción o refrigeración cuando se ensucian sus componentes o falla el circuito de agua. Diagnosticamos la causa, reparamos la unidad y planificamos el mantenimiento preventivo que necesita tu instalación. Trabajamos sobre baterías agua-aire, ventiladores, válvulas, bandejas, filtros y líneas de condensados en hoteles, oficinas, hospitales y otros edificios con climatización centralizada.
Te decimos qué falla antes de tocar nada
"> Llamar ahora 663 817 991- Garantía por escrito 3 meses reparaciones · mantenimientos 1 año instalaciones
- Cita en 24-48 h urgencias el mismo día
- Servicio multimarca cualquier fabricante
- ¿Cuánto va a costar? Recibes el presupuesto por escrito antes de que empecemos a intervenir.
- ¿Cuándo podéis venir? Cita en 24-48 h. Si el equipo ha dejado de dar servicio, atendemos urgencias el mismo día.
- ¿Y si vuelve a fallar? Reparaciones y mantenimientos, 3 meses de garantía por escrito · instalaciones, 1 año. Se entrega parte técnico de la intervención.
- ¿Trabajáis con mi marca? Servicio técnico multimarca independiente: atendemos cualquier fabricante, sin vínculo con la marca.
Qué es y en qué instalaciones aparece
El fancoil es una unidad terminal que intercambia energía entre el agua del circuito y el aire del espacio climatizado. Puede incorporar batería de frío y de calor, ventilador, filtro, bandeja de condensados y válvulas de control de dos o tres vías.
Se utiliza cuando una instalación central produce agua y cada zona necesita regular su temperatura de forma independiente. Por eso lo encontramos en habitaciones y zonas comunes de hoteles, despachos, consultas, salas de espera y otros espacios donde el confort depende de que el caudal de aire y el intercambio térmico se mantengan estables.
Averías habituales en fancoils industriales
La válvula de control se queda agarrotada
Una válvula que no abre o no cierra correctamente puede dejar pasar demasiado poco agua por la batería o mantener el intercambio cuando la zona ya ha alcanzado la consigna. Comprobamos el actuador, el movimiento de la válvula, las conexiones y la respuesta del control antes de decidir si limpiamos, desbloqueamos o sustituimos el conjunto.
La bandeja rebosa o el desagüe no evacua
Los sedimentos y el crecimiento biológico pueden impedir que los condensados salgan con libertad. Revisamos la bandeja, la línea de drenaje y el interruptor de flotador cuando está instalado. También comprobamos la nivelación y buscamos señales de rebose, porque el agua acumulada puede afectar al espacio interior y a otros componentes.
El ventilador produce ruido o vibra
La suciedad acumulada puede desequilibrar el rodete y aumentar el esfuerzo del motor. Inspeccionamos el rodete, la carcasa, los apoyos y el giro. Si encontramos rozamiento, bloqueo o daño mecánico, determinamos si procede una limpieza, una reparación o la sustitución del rodete o del motor.
El caudal de aire cae por la pérdida de carga del filtro
El filtro retiene partículas y, al colmatarse, aumenta la resistencia al paso del aire. No aplicamos un valor universal de presión diferencial a todos los fancoils: el límite depende del tipo y eficiencia del filtro, del tamaño de la unidad, del caudal nominal y de la presión externa disponible del ventilador.
Cuando la presión diferencial o el caudal quedan fuera de los límites de operación establecidos para esa selección, limpiamos o sustituimos el filtro. También verificamos que la reducción de rendimiento no proceda de la batería o del propio ventilador.
Qué comprueba el técnico
| Zona o componente | Comprobación | Qué buscamos |
|---|---|---|
| Filtro y paso de aire | Estado del filtro, presión diferencial y caudal | Obstrucción o funcionamiento fuera de los límites de la selección |
| Batería hidráulica | Intercambio, suciedad, aletas, daños y posibles fugas | Pérdida de transferencia térmica, restricción de aire o fuga |
| Ventilador y carcasa | Giro, ruido, vibración, limpieza y estado mecánico | Desequilibrio, rozamiento, bloqueo o deterioro |
| Bandeja y drenaje | Evacuación de condensados y ausencia de obstrucciones | Rebose, sedimentos, crecimiento biológico o falta de nivelación |
| Válvulas y control | Movimiento, actuación y respuesta de la unidad | Válvula bloqueada, regulación incorrecta o falta de respuesta |
Mantenimiento preventivo de fancoil
El mantenimiento preventivo reduce la acumulación de suciedad y permite detectar antes las anomalías del ventilador, la batería, las válvulas y el drenaje. Ajustamos el alcance a las condiciones de uso, la carga de polvo y el funcionamiento real de cada unidad.
- Inspeccionamos los filtros mensualmente y los limpiamos o sustituimos cuando la presión diferencial o el caudal alcanzan el límite establecido para el equipo.
- Comprobamos semestralmente la batería de frío o calor cuando la unidad incorpora batería hidráulica, buscando daños, fugas, suciedad e incrustaciones.
- Revisamos anualmente la bandeja, la línea de drenaje y la batería en unidades que trabajan en refrigeración y generan condensados.
- Comprobamos la bandeja y el desagüe antes de cada temporada de refrigeración cuando el fancoil dispone de estos elementos.
- Inspeccionamos anualmente el ventilador y la carcasa, y aumentamos la frecuencia si existe una carga elevada de polvo.
Estas frecuencias proceden de documentación técnica aplicable al mantenimiento de unidades terminales. Cuando el equipo forma parte de una instalación sujeta al RITE, la periodicidad reglamentaria del programa preventivo depende de la potencia útil nominal y del uso del edificio; no aplicamos una periodicidad única sin revisar esas condiciones. La instalación sujeta al RITE también debe conservar un registro de las operaciones de mantenimiento.
Intervención sin parar la actividad
Organizamos el diagnóstico para localizar primero el componente que limita el funcionamiento: caudal, intercambio térmico, drenaje, regulación o ventilación. Así podemos separar una limpieza o ajuste de una reparación que requiere repuesto y evitar intervenciones innecesarias.
Cuando una zona no puede quedar fuera de servicio durante la actividad, coordinamos la intervención sobre las unidades accesibles y dejamos definido el alcance pendiente antes de actuar sobre el resto. Atendemos reparaciones estándar en 24-48 horas y las urgencias el mismo día, según la situación de la instalación.
El mantenimiento preventivo de fancoils forma parte de la climatización industrial. También puedes consultar el servicio de mantenimiento de aire acondicionado, la reparación de aire acondicionado y el precio del mantenimiento de aire acondicionado.
Precios y plazos a modo informativo: pueden variar según la situación.
Preguntas frecuentes
¿Por qué un fancoil pierde caudal de aire?
La causa puede estar en un filtro obstruido, una batería sucia, un rodete desequilibrado o una anomalía del ventilador. Medimos el caudal y comprobamos la pérdida de carga del filtro según los límites establecidos para esa unidad.
¿Qué revisáis cuando un fancoil gotea?
Revisamos la bandeja de condensados, la línea de drenaje, la nivelación, la batería y el interruptor de flotador si está instalado. Buscamos obstrucciones, sedimentos, crecimiento biológico y cualquier punto que impida evacuar el agua.
¿Cada cuánto hay que limpiar o sustituir el filtro?
La inspección puede programarse mensualmente, pero la limpieza o sustitución depende del estado del filtro y del límite de presión diferencial o caudal definido para el equipo. La frecuencia debe adaptarse al polvo y a las condiciones de uso.
¿Podéis reparar una válvula de dos o tres vías?
Comprobamos la válvula, el actuador, las conexiones y la respuesta del control. Según el resultado, desbloqueamos, ajustamos o sustituimos el componente que impide regular correctamente el paso de agua.
¿Cuánto tardáis en atender una avería de fancoil?
La cita estándar se sitúa en 24-48 horas y las urgencias se atienden el mismo día, según la situación de la instalación. El alcance definitivo se confirma después del diagnóstico.
Te decimos qué falla antes de tocar nada
"> Llamar ahora 663 817 991